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Zu Verkaufen Altbau

GABITA – 3-Zimmer Altbau Wohnung in Tempelhof-Schöneberg - nahe Bergmannkiez!

Gontermannstr. 19, 12101 Berlin
570.000 €

68 m²
3

Beschreibung

Eine großzügige und helle 3-Zimmer Altbau Wohnung im schönen Tempelhof-Schöneberg wird zum Verkauf angeboten.

Im 2.OG des Altbaus befindet sich die Wohnung, es liegen nur 2 Wohnungen pro Etage, weshalb das Haus ruhig und gepflegt ist. Über einen zentralen Flur gelangt man in alle Zimmer. Auf der rechten Seite, Richtung Innenhof, befinden sich das Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie das Schlafzimmer.

Auf der linken Seite vom Flur gelangt man zur Küche mit Einbauküche, die über einen schönen Rundbogen offen zum Wohnzimmer gelegen ist. Eine nachträgliche Trennung ist auf Wunsch problemlos möglich.

Über das gut geschnittene Wohnzimmer erreicht man auch den großzügigen Balkon, der einen ganz besonderen Charme hat. Auf dem Balkon kann man auf die ruhige Straße blicken und kann seine Privatsphäre genießen.

Zzgl. zu dem Kaufpreis wird außerdem ein Abschlag für das Inventar/Möbel in Höhe von 10.000€ fällig. Dazu gehören u.A.:
– Einbauküche
– Stehtisch mit 4 Stühlen
– Couch mit Couchtisch
– Lowboard
– Fernseher
– Antike Holzstühle
– YAMAHA Klavier
– Bett
– Schlafzimmerschrank
– Nachttische

Gut erhaltene Dielenboden, die in allen Wohnräumen liegen, runden den Altbau Charme ab und lassen für Altbau-Liebhaber keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit frei für Selbstnutzer!

 

Lage

12101 Berlin – Tempelhof

Obwohl die Wohnung neben einem Krankenhaus liegt, hört man dieses kaum und kann die ruhige Wohnlage genießen. Es gibt Kioske, einen Nahkauf und verschiedene Geschäfte in fußläufiger Umgebung.

Der S-Bahnhof Südkreuz (Ringbahn S41, S42, S45, S2, und viele weitere) ist nur 550m entfernt, der U Kleistpark (U7) ist 1,5 km entfernt. Man erreicht den BER Flughafenin in unter 1 Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der wunderschöne Viktoria Park, das Tempelhofer Feld und das beliebte Bergmannkiez sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. Eine ruhige Wohnlage, von der man überall hin kommt, meist innerhalb von ein paar Gehminuten.

Vermittlungsprovision

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.

Besichtigungstermine

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.

Ausstattung

  • Altbau
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Einbauküche

  • Dein Ansprechpartner

    Sicher!