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GUSTAV - Große 1 Zimmer Wohnung in perfekter Lage mit Balkon und Stellplatz - frei für Selbstnutzer!

330.000 €

49 m²
1

Diese wunderbare 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG wird ab sofort zum Verkauf angeboten und sucht seine/n neue/n Eigentümer/in. Sie befindet sich in der Grunewaldstraße und bietet alles, was man in der Innenstadt zum Leben benötigt.
Man betritt die Wohnung über den Flur, der Platz für einen praktischen Einbauschrank bietet. Die Küche mit Tageslicht Fenstern ist mit einer Einbauküche, sowie einer Spüle und einem Herd mit Kochplatten ausgestattet.

Das großzügige Zimmer ist der größte Raum und ist sehr komfortabel geschnitten. Das Bett kann durch eine existierende Trennwand mit einer Auslassung für mehr Licht gestellt werden, wodurch man den Schlafbereich und Wohnbereich in dieser Wohnung sehr gut trennen kann. 
Das Zimmer hat den Zugang zur großzügigen Balkon-Loggia, die genügend Platz für Balkonmöbel bietet, damit man seine kleine Oase mitten in Berlin genießen kann. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die Geräusche mindern und die die Temperaturen im Sommer und im Winter gemäßigt halten.

Ein zusätzliches Highlight ist der Außenstellplatz, der separat vom Kaufpreis für 23.000€ mitverkauft wird. Trotz beliebter Wohnlage muss man somit keinen Parkplatz suchen, sondern kann den Luxus eines eigenen Stellplatzes auf dem abschließbaren Innenhof genießen.
Eine Wohnung, die in einer Stadt wie Berlin alles bietet, was man zum Leben braucht. Sie ist frei und nicht vermietet, somit auch ideal für Selbstnutzer geeignet!

Ausstattung:

  • Dreifach-verglaste ISO Fenster für energieeffiziente Nutzung und angenehmen Temperaturen im Sommer
  • Küche mit EBK
  • Wannenbad
  • Laminatboden
  • Große Balkon-Loggia Richtung Grunewaldstraße (ca. 8 qm)
  • Zimmer mit praktischem Schnitt, Trennwand und Balkonzugang
  • Platz im Eingangsbereich für Einbauschrank und somit kein verlorener Quadratmeter
  • Aufzug
  • Keller vorhanden
  • Außenstellpatz auf abschließbarem Innenhof

Lage: 10823 Berlin – Schöneberg

Dinge für den täglichen Bedarf (PENNY, BIO Company, Kioske) und eine Vielzahl von Restaurants für jeden Geschmack findet man in fußläufiger Umgebung aufgrund der idealen Lage.

Verkehrsanbindung:

U7 Eisenacher Str.: 30m
S1 Julius Leber Brücke: 800m
S Schöneberg (S1, S41, S42, S45,S46): 1,2 km

A100: In nur 5 min erreichen Sie die Autobahn und sind ideal mit dem rest Berlins und Brandenburgs verbunden.

Vermittlungsprovision

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.

Besichtigungstermine ·

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Großzügige Räume
  • Keller
  • Top Lage

  • Dein Ansprechpartner

    Sicher!