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MARTINI - Helle und große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schöneberg zu verkaufen! - Frei für Selbstnutzer
Preis auf Anfrage
2000
72 m²
2
Objektbeschreibung
Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird ab sofort zum Verkauf angeboten und sucht seine/n neue/n Eigentümer/in. Sie befindet sich im DG, dass um 2000 ausgebaut wurde, eines sehr gepflegten und beeindrufkenden Altbau Hauses. Der repräsentative Eingangsbereich ist voll bestückt mit klassischen Altbauelementen, Säulen und ist besonders geräumig für ein absolut erhabenes Wohngefühl in diesem Prestige-Gebäude.
Der nachträglich eingebaute Fahrstuhl fährt hoch bis in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es nur 2 Wohnungen auf dieser Etage, ideal für ein privates Wohnumfeld in diesem toller Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung betritt man über einen langen Flur und blickt Richtung Wohnzimmer und Balkon. Von diesem Flur geht auch direkt die große Abstellkammer ab, die als praktischer Kellerersatz für die Wohnung dient, wodurch die dort gelagerten Gegenstände trocken bleiben.
Vom Wohnzimmer geht die Balkon Loggia ab, die nicht eingesehen werden kann für genügend Privatsphäre und auf den Innsbrucker Platz blickt. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und nicht ausgestattet. Die Einbauküche kann der/die nächste Eigentümer/in also komplett frei nach eigenen Wünschen gestalten. Die Küche ist ebenfalls über den Flur begehbar mit einer Tür begehbar.
Außerdem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster, damit ausreichend gelüftet werden kann und zusätzlich Tageslicht im Badezimmer ist. Es ist ein eingelassener Spülkasten vorhanden und das Bad ist insgesamt neutral gefliest.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die Wohnung hat durch den offenen Schnitt und die perfekte Lage sehr gute Eigenschaften und kann vom nächsten Eigentümer nach Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
- Zweifach-verglaste ISO Fenster für energieeffiziente Nutzung und angenehme Temperaturen im Sommer
- Offene Wohnküche ohne Ausstattung
- geräumiges Wannenbad mit Dachfenster für mehr Tageslicht
- Laminatboden
- Große Balkon-Loggia Richtung Osten (ca. 4 qm)
- Praktische Abstellkammer im Eingangsbereich als Kellerersatz
- Aufzug
- Repräsentatives Altbau Gebäude
Lage
10825 Berlin – Schöneberg
Eine sehr zentrale und beliebte Wohngegend mit allem, was man für den Alltag benötigt, in direkter Umgebung. Der lokale Bäcker, viele verchiedene Restaurants und EInkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umge ung und sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zum Kreuz Schönefeld ist man auch mit dem Auto ideal angbeunden und erreicht ganz Berlin durch allerlei Auffahrten und Verbindungen.
Verkehrsanbindung (Öffentlicher Verkehr):
S Innsbrucker Platz (S41, S42, S45, S46): 300m
S Schöneberg: 500m
S Südkreuz: 1,5 km
Zahlreiche Busse sind ebenfalls und fußläufiger Umgebung. Eine absolut zentrale Wohnlage, für Autofahrer sowie für jeden, der die öffentlichen Verkehrmittel nutzt.
Vermittlungsprovision
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind auch gerne für Sie da!
Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
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Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com
… oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Motzstraße 9, 10777 Berlin-Schöneberg.
Wir sind gern für Sie da.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung.
