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Vermietet bis Mai 2024
TINA - Sonnige und gepflegte 1-Zimmer Wohnung in hervorragender Kiez-Lage zu verkaufen!
199.000 €
1957
39 m²
1
Objektbeschreibung:
Diese sonnige 1-Zimmer Wohnung ist besonders hell und sehr gut geschnitten. Sie befindet sich im 1. OG eines gut instandgehaltenen Hauses aus dem Jahr 1957. Das Haus hat eine sehr ruhige Gemeinschaft.
Die Wohnung hat Holzfenster für eine natürliche Luftzirkulation und einen besonders sonnigen Balkon Richtung Süden. Außerdem kann man durch die Lage der Fenster auf 2 Seiten ebenfalls Durchzug erzeugen und kann somit ideal lüften.
Der Flur bietet Platz für einen praktischen Einbauschrank, der viel Platz in der Wohnung spart. Kein Quadratmeter ist verschenkt worden. Das Wohnzimmer hat einen Balkonzugang und lässt durch die großen Fenster viel Licht in die Wohnung. Der Balkon bietet genügend Platz für einen Tisch und Stühle zum Genießen der Sonne und vom schönen Balkonblick auf die Winterfeldtstraße. Das Badezimmer ist neutral gefliest, wurde vor ein paar Jahren renoviert und verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster zum Lüften.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Fließen was sehr angenehm zu reinigen und zu pflegen ist. Die Wohnung ist aktuell befristet bis Ende Mai 2024 für eine Kaltmiete von 500€ vermietet.
Das Wohngeld liegt derzeit bei 295,85 €.
Es sind außerdem ein Keller vorhanden.
Austattung:
- Sehr gut geschnitten
- Pflegeleichter Fließenboden
- Sonniger Balkon Richtung Süden
- Bad mit Dusche und Fenster
- Sehr gute Lage im Schöneberger Kiez
Lage: 10781 Berlin – Schöneberg
Gut gelegen ander wunderschönen Winterfeldtsraße inmitten des Nollendorferkiez. Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch sehr zentral. Außerdem liegen ein paar kleine Parks in fußläufiger Umgebung.
Man erreicht auch viele gute Restaurants, süße Cafés und Boutiquen in ein paar Schritten von der Wohnung entfernt. Dinge für den täglichen Bedarf findet man in zahlreicher Auswahl in fußläufiger Umgebung bei Edeka, Penny und verschiedenen Bio-Läden. Wenn man die Winterfeldstraße weiter läuft, erreicht man das beliebte Nollendorfkiez und den beliebte Winterfeldtplatz, der mit seinem schönen Wochenmarkt zu einem Spaziergang einlädt.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
U Nollendorfplatz Str. (U1, U2, U3 und U4): nur 350 m
U Kleistpark (U7): nur 950 m
Vermittlungsprovision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.
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