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Vor Kurzem Verkauft!

RENATE - Eine charmante Investitionsmöglichkeit

Preis auf Anfrage

1958
58 m²
2

RENATE ist eine vermietete helle 2-Zimmer-Wohnung im grünen Marienfelde im Süden Berlins.

Man betritt das RENATE Apartment durch einen Flur, der auf der rechten Seite zum Wohnzimmer und Balkon und auf der linken Seite zur Küche, zum Schlafzimmer und zum Wannenbad führt. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innengarten und hat einen schönen Blick darauf. Die Küche ist ebenfalls zum Innengarten gerichtet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Das RENATE Apartment hat ein schönes Wohnzimmer, das mit einem sonnigen Balkon verbunden ist, auf dem man das schöne Wetter und die Natur vor der Balkontür genießen kann.

Das RENATE Apartment ist eine interessante Investitionsmöglichkeit, die man nicht verpassen sollten!

Vermietete Kapitalanlage in gepflegter Umgebung im schönen Mariendorf

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ruhige und helle Eigentumswohnung im 2.OG des 1958 erbauten Hauses. Das Haus hat außerdem eine sehr schöne und gepflegte Gartenanlage hinter dem Haus. Die Wohnung ist 53,48 qm groß, die sich auf 2 Zimmern, neben Diele, dem Wannenbad und der Küche mit Abstellbereich, verteilen. In der Wohnung ist hauptsächlich Laminatboden ausgelegt, in der Küche wurden Terrazzo Fliesen verlegt.

Im Wannenbad mit Tageslichtfenster wird das Wasser über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Die Küche hat eine Einbauküche in einfacher Ausstattung und hat einen praktischen Abstellbereich, der ideal als Stauraum genutzt werden kann.
Außerdem hat die Wohnung einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und zudem trocken ist.

Ein Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das so geschnitten ist, dass eine Aufteilung zwischen Wohnen und Arbeiten wunderbar möglich ist. Das Wohnzimmer hat außerdem einen Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist und deshalb viel Sonne am Nachmittag bietet. Der Balkon blick auf eine schöne Grünfläche, hinter der die Rixdorfer Straße liegt. Dadurch, dass umliegende Gebäude vergleichsweise niedrig gebaut sind, bietet der Balkon besonders viel Sonne.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine treue und zuverlässige Mieterin vermietet und ist daher als Kapitalanlage geeignet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 227,63 € / Monat (Stand: Januar 2021).

Ausstattung:

  • Laminatboden und Terrazzo Fliesen (Küche)
  • Großzügiger, sonniger und überdachter Balkon (nicht direkt einsehbar)
  • Balkon Richtung Westen (Nachmittagssonne!)
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster
  • Keller vorhanden


Lage: 12109 Berlin – Mariendorf

Schöne Wohnlage in der Rixdorfer Straße. Die Autobahn erreicht man in nur 10 min.
Den U-Bahnhof Alt Mariendorf (U6) erreicht man mit dem Fahrrad in 5 min

Die Bushaltestelle Dirschelweg ist direkt an der Kreuzung zum Dardanellenweg und verbindet Sie mit den Bussen 277 und 282.
Der grüne Volkspark Mariendorf ist nur 550m entfernt und bietet wunderbare Entspannung an schönen Sommertagen.
Dinge für den täglichen Bedarf (EDEKA, PENNY etc.) und einige Restaurants können in nur 5 min zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

  • Dein Ansprechpartner

    10777 Berlin
    Sicher!