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Altbau
Eigentumswohnung
ULI - Helle und renovierte 1,5-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon im begehrten Prenzlauer Berg
300.000 €
ULI
1900
47 m²
1
Willkommen in dieser hellen und komplett renovierten 1,5-Zimmer Wohnung
im begehrten Prenzlauer Berg
Genießen Sie die Möglichkeit, diese tolle Immobilie virtuell zu besichtigen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige und gut renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau, verfügbar im Juli 2025. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines eleganten Altbaus im Hinterhof. Sie ist sehr hell und frisch renoviert, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und sein neues Zuhause genießen kann.
Die Wohnung hat eine Fläche von 47 m² und überzeugt durch einen sehr guten Grundriss. Man betritt die Wohnung durch einen hellen Flur, auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Einbauküche und einem großen Fenster bzw. einer Tür, die Zugang zum Balkon bietet. Weiter geht es zum Hauptzimmer, das direkten Zugang zum halben Zimmer bietet (ideal als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder für viele andere Nutzungsmöglichkeiten). Zudem gibt es ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer Badewanne.
Ausstattung:
- Die charmante Altbau-Wohnung wurde komplett renoviert
- Dielen Boden
- ISO Fenstern
- Glatt gespachtelte Wände
- Frisch gestrichen
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Fahrstuhl
- Balkon
- Keller
Lage: Ueckermünderstrasse 7, 10439 Berlin Prenzlauer Berg
Die Ueckermünderstraße liegt im beliebten Stadtteil – Prenzlauer Berg, einem der gefragtesten Wohnviertel Berlins. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Bewohner der Ueckermünder Straße 7, 10439 Berlin, genießen eine ausgezeichnete Lage im Prenzlauer Berg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Supermärkte wie REWE (ca. 10 Minuten zu Fuß) und Lidl (ca. 5 Minuten zu Fuß) sind schnell erreichbar. Der dm Drogeriemarkt ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Bäckereien und Cafés (ca. 3-5 Minuten zu Fuß) laden zu frischen Backwaren und gemütlichen Pausen ein. Außerdem bieten Spätis (ca. 2-4 Minuten zu Fuß) praktische Einkäufe auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten an.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahnhof Bornholmer Strasse (S1, S85, S25, S2, S26, S8). Die S-Bahn-Station Schönhauser Allee ist ebenfalls fußläufig erreichbar (S41, S42, S8, S85), die Teil des Berliner S-Bahn-Rings ist und schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt bietet. Dort befindet sich auch der U-Bahnhof Schönhauser Allee (U2), der eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und weiter nach Westen ermöglicht. Mehrere Buslinien (u.a. die Linien 50 und 156) sowie Straßenbahnlinien (M1, M13) verkehren ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Vermittlungsprovision:
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Besichtigungstermine:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular mit, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Anschließend werden wir Ihnen gerne eine Besichtigungstermin vorschlagen. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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