Eigentumswohnung > Wohnung
360° Tour
Eigentumswohnung
Zu Verkaufen
Frei zur Selbstnutzung!
Neubau
CHARLIE - Attraktive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Balkon, Fußbodenheizung und Keller in Berlin-Mitte
750.000 €
CHARLIE
2013
86 m²
3
Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhofs in Berlin-Mitte.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der elegant in den Wohnbereich mit moderner Küche übergeht.
Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das wie die anderen Räume über bodentiefe Fenster und elektronische Jalousien verfügt. Auf der rechten Seite liegt ein halboffener Raum, der sich ideal als Garderobenbereich eignet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die moderne, halboffene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten.
Neben dem Wohnbereich liegen auf der linken Seite das Schlafzimmer, mittig der Hauswirtschaftsraum und auf der rechten Seite das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Wohnzimmer sowie das Bad sind gefliest, während die anderen Räume mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller bzw. ein Abstellraum, der auf derselben Etage zugänglich ist. Das Haus bietet alles, was man zur Erholung und zum Wohlfühlen braucht: einen Fahrradkeller, ein Fitnessstudio und sogar ein Yoga-Studio direkt im Haus.
Ausstattung:
- Neubau
- 3,5 Zimmer
- 1.OG mit Aufzug
- glatt gespachtelte Wände
- bodentiefe ISO-Fenster mit Doppelverglasung
- Fliesenboden im Wohnzimmer, Küche und Bad
- Parkettboden in den anderen Räumen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine
- Keller/Abstellraum auf derselben Ebene
- Balkon
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte, direkt an der beliebten Chausseestraße. Bewohner profitieren hier von einer perfekten Mischung aus urbanem Leben, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ruhigen Rückzugsorten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Der nahegelegene Mauerpark sowie der Invalidenpark bieten grüne Erholungsflächen für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6) und verschiedene Straßenbahn- sowie Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und Bäckereien direkt in der Nachbarschaft zur Verfügung. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kitas und Schulen in der Umgebung.
Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu Regierungsviertel und Charité ist die Lage auch für Berufspendler und Berufstätige in zentralen Einrichtungen besonders attraktiv.
Somit bietet die Chausseestraße ein modernes, urbanes Wohnumfeld in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins – mit allem, was man für ein komfortables Leben im Herzen der Hauptstadt benötigt.
Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Vermittlungsprovision:
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Besichtigungstermine:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular mit, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Anschließend werden wir Ihnen gerne eine Besichtigungstermin vorschlagen. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind auch für Sie da!
Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen
Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com
